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Apartment for sale - Paris 3 - Rue des Gravilliers - Top floor - Sole agent
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.This apartment is situated in a beautiful secure and impeccably maintained old co-ownership building offering a pleasant and peaceful living environment, in a prime location on Rue des Gravilliers at the heart of the highly sought-after Marais area. On the 4th floor with lift access, this charming property spanning 31m² (334 sq ft) of Carrez Law surface and 33.62m² (362 sq ft) of floor space boasts beautiful natural light and an optimised layout with no wasted space. It comprises an entrance with storage space leading to a kitchen open on a welcoming living room which is ideal for entertaining or relaxing in comfort, a quiet bedroom, and a shower room with toilet. It is sure to delight with its peaceful atmosphere, its beautiful light and its prime location close to shops, restaurants, public transport and the iconic cultural venues of the Marais area. Ideal for first-time buyers, as a pied-à-terre in Paris or as a high-quality rental investment. Sole agent Andrea Bréhant: +33 (0)6 13 93 21 68 Fees payable by the seller - Average amount of the share of charges €2,040/year - Estimated annual energy costs for standard use: €820 ~ €1,180 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Andrea Brehant - Sales agent - EI - RSAC 902944305 Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Consumo de energía
Viviendas altamente eficientes
Viviendas de alto consumo energético
*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero
Bajas emisiones de CO2
Emisiones de CO2 muy elevadas
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 820 €/año (año de referencia N.C.)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1180 €/año (año de referencia N.C.)
Esta propiedad se presenta a través de:
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