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Vente appartement - Paris 3eme - Bretagne - 3 chambres - Vues dégagées - Ascenseur - Baigné de lumière - balcon
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du Haut-Marais, à proximité immédiate des commerces et du marché des Enfants Rouges, cet élégant appartement de 159,14 m² se trouve au 6? étage, avec ascenseur, d'une copropriété de standing soigneusement entretenue et dotée d'un gardien. Traversant et baigné de lumière (exposition principale sud-est), ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable double séjour de 42 m² ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, d'une cuisine dînatoire équipée, de trois chambres au calme sur cour, dont une suite parentale avec spacieux dressing, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un espace buanderie et de toilettes indépendantes. Le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, confèrent à ce bien une élégance intemporelle. Deux dépendances privatives complètent l'ensemble (une sur le palier et une au niveau supérieur), ainsi qu'une grande cave. Un bien rare offrant confort, cachet et une adresse d'exception au coeur du Marais. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2503€ ~ 3387€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2503 €/año (año de referencia N.C.)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 3387 €/año (año de referencia N.C.)
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