BARNES Paris
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Piso en venta 2 Habitaciones 106 m2 / 1142 sq ft Paris

Apartment for sale Paris 2 - Place des Victoires - Montorgueil - Loft - Great volume - Light

  • 106.10 m2 / 1142 sq ft
  • 2 Habitaciones
  • 3 habitaciones
Ref 86484703
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 785 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    1 785 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Paris 75002
  • M2 construidos
    106.10 m2 / 1142 sq ft
  • Habitaciones
    3
  • Habitaciones
    2
  • Piso
    2
  • Aseo
    2
  • Altura del inmueble
    5
  • Aseos
    2
  • Conserje
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    220 € / mes
  • DPE
    C (163)
  • GES
    D (33)

Visita guiada

Barnes is listing this exceptional duplex loft, a haven of peace, in a prime location, in a lively, sought-after district, in the heart of the 2nd arrondissement, between the prestigious Place des Victoires and the emblematic Rue Montorgueil. Accessed by an elegant private staircase, the first level is centred around a spacious living area, enhanced by plenty of natural light. The warm, sophisticated living room opens onto a tastefully fitted kitchen, extended by a dining area, ideal for entertaining. This level also houses a first bedroom with shower room and separate toilet, ensuring comfort and privacy. Upstairs, the master suite offers an extremely elegant space: custom-built storage, a soothing atmosphere and a luxuriously equipped en suite bathroom with bath, shower, and separate toilet, creating a rare cocoon in the heart of Paris. The complete peace and quiet, quality address and fantastic volume all lend this property a very unique character. Cellar also included with this property. Fees payable by the seller - Average amount of the share of charges €2,640/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €1,230 ~ €1,680 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Raphael De PIOGER - Sales agent - EI - RSAC 824580294 Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

A
B
C
consumo (energía primaria) 163 kWh/m2 .año Emisiones 33* kg CO2/m2 .año D
E
F G Criba energética

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

A
B
C
D 33 kg CO2/m2 .año
E
F G Criba energética

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1230 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1680 €/año (año de referencia 2021)

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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Raphael De PIOGER

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Contacto

BARNES Le Marais

125 rue Vieille du Temple

75003 PARIS

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