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17/05/2019
El corazón de París late en el Marais, y el de Caroline Baudry, directora de la Agencia BARNES le Marais, vibra desde hace más de 15 años por este distrito histórico del centro de París.
Cayó completamente bajo su hechizo, y trabaja allí desde hace 6 años. Su pasión es ofrecer a inversores extranjeros o futuros residentes la oportunidad de compartir esta atmósfera única de los distritos 3 y 4. A continuación, nos revela sus secretos...
Vivir la historia todos los días
El Marais deslumbra por su belleza, pero no solo por ella. Este distrito tiene una atmósfera especial; por un lado está su patrimonio histórico, y por el otro su ambiente 'artístico', anclado en el presente y la modernidad gracias a sus magníficas galerías de arte. Cada edificio tiene una historia que contar, y el vecindario se destaca por su animación y atractivo. Es una caja de sorpresas que se abre en cada calle, tras cada puerta, revelando tesoros increíbles: jardines suntuosos, patios de honor, talleres, impresionantes escaleras...
El Marais es muy popular entre una clientela internacional de alto nivel. Es una clientela que desea estar en el centro cultural de París para vivir la historia de Francia a través de sus antiguos edificios, sus estrechos pasajes y sus majestuosas mansiones.
Algunos buscan propiedades excepcionales en la Ile Saint-Louis o en la Ile de la Cité, o en la famosa Place des Vosges, con vistas al jardín de Luis XIII.
Otros prefieren la discreción, eligiendo edificios históricos protegidos que les permiten disfrutar de un rosedal privado en medio de la ciudad.
Caroline Baudry, nos explica que los precios se han disparado en el Marais, dado que la demanda es mucho mayor que la oferta. Las propiedades excepcionales, con superficies superiores a 120 m2 y más de 3 dormitorios con ascensor, son sumamente buscadas por las familias.
Cuando un propietario pone uno de estos bienes en venta, los compradores se lo quitan literalmente de las manos. Son ventas flash, y estos apartamentos solo permanecen un par de semanas en el mercado... y a veces menos. Caroline nos habla de una venta que se realizó en 24 horas, y este no es un caso aislado. Los compradores deben ser muy dinámicos.
Estas perlas del mercado inmobiliario parisino pueden alcanzar precios de 25 000 a 35 000 euros por m2. Como este hermoso apartamento del quai aux Fleurs, con una doble exposición sublime. Esta maravilla ofrece vistas sobre Notre Dame y el Sena. La famosa postal de París que tanto ilusiona a sus visitantes.
Los barrios del Marais y sus habitantes
El Marais es un pequeño microcosmos, y sus habitantes están orgullosos de su vecindario. El Marais es famoso no solo por su (majestuosa) place des Vosges y por la rue de Turenne, sino también por su muy antiguo mercado, a unos pocos metros de la rue de Bretagne, en el barrio des Enfants Rouges. Los barrios de Saint Gervais y Saint Avoye también son muy populares. Asimismo, como nos revela Caroline Baudry, el barrio des Arts et Métiers está en plena mutación y la demanda inmobiliaria en esta zona no deja de aumentar.
El Marais es una zona donde una elegante clientela internacional, apasionada por la historia, ha adquirido diversas residencias secundarias en este barrio frecuentado por turistas maravillados por su belleza y por parisinos enamorados de su vecindario. El Marais vibra gracias al fervor y al buen humor de sus habitantes. Los residentes del corazón de París son fieles y a menudo crecieron en el vecindario, estableciéndose allí con sus familias. Las excelentes escuelas de este distrito también atraen nuevas familias en busca de un buen nivel académico y un ambiente agradable y de gran riqueza cultural. En las calles reina una atmósfera placible, con tiendas y restaurantes acogedores que esperan a los visitantes en medio de un ambiente cálido y de bohemia chic. El Marais es un barrio animado en el cual es imposible aburrirse. Casi todos los negocios están abiertos los domingos (algo inusual en la capital), por lo que Caroline decidió abrir la agencia BARNES Marais los domingos por la tarde, atenta a una clientela que está más disponible durante los fines de semana. Porque los domingos están para aprovecharlos, y en el Marais siempre hay alguna actividad.
El Marais se abre a nuevos horizontes y es cada vez más frecuentado por las grandes marcas de lujo, que inauguran allí sus prestigiosas tiendas, mientras que nuevos restaurantes conceptuales y de alta gastronomía se multiplican en el distrito, para el deleite de residentes y visitantes.
Le pedimos a Caroline Baudry que definiera en una sola palabra su querido barrio. Sin dudarlo un segundo respondió 'cultural', agregando que 'los equipos de BARNES no se limitan a vender apartamentos o casas de lujo: venden una historia, pues cada residencia tiene un pasado para revelar; es fascinante y motivador para nosotros. El Marais nos lleva de descubrimiento en descubrimiento; es muy emocionante'.
No hay dudas al respecto: el Marais es el alma de París.
© Les Confidences De BARNES - publicado el Barnes Paris la 17/05/2019
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